2025年4月1日に施行された建築基準法改正は、金沢市をはじめとする北陸地方の外構・エクステリア工事業界に大きな変化をもたらしています。石川県金沢市を拠点に、公共施設から戸建住宅まで幅広いフェンス工事・外構工事・エクステリア工事を手がける有限会社干場工業として、この法改正が地域の皆様にどのような影響を与え、どう対応すべきかを詳しく解説いたします。
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建築基準法改正の概要と背景
2025年4月1日に施行された建築基準法改正は、建築物分野における省エネ対策の加速と木材利用の促進を主な目的としています。金沢市を含む全国の自治体で、新たな建築基準が適用されることになりました。
法改正の目的と省エネ対策
この改正は、日本が掲げる2050年カーボンニュートラル達成に向けた重要な施策です。建築物分野は国内のエネルギー消費の約3割、木材需要の約4割を占めているため、この分野での省エネ対策が効果的とされています。
金沢市の外構工事への具体的影響
金沢市における外構工事では、雪国特有の気候条件と新たな建築基準の両方を考慮する必要があります。特に積雪対応が求められる北陸地方では、構造安全性の確保がより重要になっています。
カーポート・フェンス工事の変更点
カーポートについては、10平方メートル以下の場合は建築確認申請が不要ですが、2台用以上の大型カーポートや囲いのあるタイプは原則として建築確認申請が必要になりました。金沢市の積雪条件を考慮した耐積雪性能の確保も求められます。
フェンス工事においても、高さ2メートルを超える場合は風圧計算が必要になる可能性があります。金沢市は日本海からの強風の影響を受けやすく、特に冬季の季節風に対する構造安全性の確保が重要です。
「参照：エクスガーデンナビ 建築基準法改正によるエクステリア製品への影響について」
リフォーム工事への影響
2025年4月以降、大規模修繕や大規模模様替えに該当するリフォーム工事では、建築確認申請が必要になりました。主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段）の一種以上について過半の改修を行う場合が対象となります。
金沢市では、古い住宅の耐震改修や断熱改修工事が多く実施されていますが、これらの工事においても新たな申請手続きが必要になるケースが増えています。
金沢市での建築確認申請手続き
金沢市における建築確認申請は、金沢市役所の建築指導課で行います。事前相談から完了検査まで、適切な手続きを踏むことが重要です。
申請の流れと必要書類
金沢市での建築確認申請の基本的な流れは以下の通りです。地域特性を考慮した事前相談を重視することで、スムーズな申請が可能になります。
「参照：金沢市公式ホームページ」
申請手数料は金沢市手数料条例により定められており、建築物の規模や用途により異なります。カーポートや外構工事の場合、比較的少額の手数料で申請可能ですが、事前に金沢市のホームページで確認することをお勧めします。
お客様が注意すべきポイント
法改正により、これまで簡単に施工できていた外構工事にも新たな制約が生まれました。金沢市でのトラブル回避のため、事前の確認と適切な対応が必要です。
違法建築のリスクと回避策
建築確認申請を怠った場合、違法建築物とみなされ、以下のようなリスクが発生します。
・施工中止や撤去命令の可能性
・1年以下の懲役または100万円以下の罰金
・不動産の資産価値低下
・住宅ローンや売買時のトラブル
・自治体による情報公開（住所・写真の公表）
金沢市では、防火地域や準防火地域の指定、建ぺい率・容積率の制限、景観条例による高さ制限など、地域特有の規制も存在します。これらを総合的に考慮した計画が必要です。
特に金沢市の積雪地域では、カーポートの耐積雪性能が重要になります。一般的な20cm対応では不十分な場合が多く、50cm以上の耐積雪性能を持つ製品の選択が推奨されます。
法改正を機に適正な外構工事を推進
2025年4月の建築基準法改正は、金沢市の外構工事業界にとって大きな転換点となりました。確認申請の対象拡大により手続きが複雑化した一方で、構造安全性の向上や省エネ性能の確保により、より安全で持続可能な住環境の実現が期待されます。
有限会社干場工業では、法改正に対応した適正な施工と申請手続きのサポートを通じて、金沢市の皆様に安心してご利用いただける外構工事を提供してまいります。積雪地域特有の条件を踏まえた設計と、建築基準法に完全準拠した施工により、長期にわたって安全にご利用いただける外構・エクステリアの実現をお約束いたします。
外構工事をご検討の際は、事前に専門業者にご相談いただき、必要な申請手続きを含めた総合的な計画を立てることが重要です。法改正による新たな基準を正しく理解し、適切な対応を行うことで、快適で安全な住環境を実現しましょう。
